Beschrijving

ADRES: Pioenlaan 6 (vroegere Rozenlaan) te 1702 Groot-Bijgaarden Dilbeek

Mooie ruime woning met veel lichtinval en een bewoonbare oppervlakte van 200m² met garage en 2 voorliggende autostaanplaatsen.

Er zijn 4 ruime slaapkamers 37m² & 18m² & 17m² & 10m².

De woning is grotendeels gerenoveerd en zeer goed onderhouden sinds hun aankoop in 1996 tot op heden! Enkele uitgevoerde werken: gascondensatieketel dd. 2011, automatische rolluiken, voordeur & PVC-ramen dd. 2017 & 2024 met hoogrendementsglas, geïsoleerd dak in 2011, onderhoudswerken van het hoofddak in 2023, vernieuwing plat dak in 2023,… een uitgebreide lijst kan per mail verkregen worden.

Reëel gasverbruik in het jaar 2024-2025: 99,46 €/maand. EPC label D dus geen renovatieplicht.

Gelegen in een rustige autoluwe straat met een uitstekende bereikbaarheid! Vlakbij het shoppingcenter Dansaertpark, de tram- & bushalte MIVB & De Lijn, het treinstation van Dilbeek, dichtbij de op- en afritten R0 & invalswegen naar Brussel.

De woonkamer 34m² met groot schuifraam geeft toegang tot het terras 20m² en de zonrijke tuin 200m², zuidwest georiënteerd. De keuken 13m² met ontbijtplaats is volledig ingericht en biedt zicht op de tuin. Er is ook een grote garage 24m² en meerdere kelders.

Biedingen enkel via document van de makelaar. Alle informatie is ook te vinden in de INFOBROCHURE op WWW.UWVASTGOED.EU !