Mijn werkwijze

Als enige zaakvoerder & medewerker van mijn agentschap zorg ik persoonlijk voor de volledige opvolging van uw dossier. Ik sta zelf garant voor de kwaliteit van mijn dienstverlening, vanaf de opstart tot bij de notaris.

2% commissie (2,42 % incl. BTW, ereloon betaalbaar pas bij de authentieke akte)
Wat mag u hiervoor verwachten ?

Zo véél meer dan enkel verkopen en dit met een zeer persoonlijke touch !

 

Mijn troeven

  • 18 jaar ervaring in de regio als zelfstandig BIV – erkend vastgoedmakelaar gespecialiseerd in verkoop
  • 90 % van mijn aanbod verkocht binnen de 3 maanden ! Zeer sterke verkoopratio! Bekijk onder mijn actueel verkoopaanbod, mijn recente verkopen en hun verkoopduur.
  • Perfect tweetalig Nederlands / Frans
  • Bezoeken doe ik in de week tijdens en na kantooruren, op zaterdag en op zon- en feestdagen.
  • Na elk bezoek wordt meteen feedback gegeven via whatsapp of telefonisch.
  • Ik beschik over een portefeuille van meerdere investeerders. Verkoop van investeringsvastgoed zonder Immoweb of paneel is zeker mogelijk!

Volledige ontzorging & administratie

  • Aanvragen van alle attesten en documenten
  • Juridisch advies, opmaak van juridische documenten, overleg met notarissen, stedenbouw en landmeters
  • Aftoetsing van de kredietwaardigheid en solvabiliteit van de koper
  • Coördinatie van het leegmaken van de woning, de verhuizing of kleine renovaties
  • Overdracht van verbruiksmeters (gas, elektriciteit, water)

Vragen? Aarzel niet om me te contacteren.

Advies

Met veel plezier geef ik deskundig advies. Dankzij reeds 18 intensieve jaren als erkend vastgoedmakelaar in de regio, is mij geen enkele vastgoeduitdaging te moeilijk.

  • Nieuwbouw– en (ver)bouwmogelijkheden & stedenbouwkundige optimalisaties
  • Schatting aankoop- en verkoopprijs, voor en na nieuwbouw
  • Vastgoedinvesteringen, spreadsheets & rendementsberekeningen
  • Verkavelingen
  • Schatting aankoop- en verkoopprijs, voor en na verkavelingen
  • Afsplitsing tuin & opdeling bouw- en landbouwgronden
  • Bestemmingswijzigingen
  • Basisaktes & alles over mede-eigendom
  • Huurovereenkomsten & alle soorten van verhuur
  • Algemeen vastgoedadvies