Informatiebrochure Brochure d’info (offline na verkoop)
Mooie & gezellige woning met EPC label C gelegen in een doodlopende straat in de Palokewijk te Dilbeek.
Een super bereikbaarheid dankzij de ligging op de grens met Brussel, vlakbij de R0 en het centrum van Dilbeek.
De woning is sinds 2016 grotendeels gerenoveerd met maximaal behoud van het authentieke karakter (nieuwe veluxen, trap, extra dakisolatie, stookolieketel & boiler, vloeren, keuken, badkamer, elektriciteit, rolluiken,…). Volledig geïnstalleerde keuken met extra eetplaats en toegang tot het grote zonrijke terras ZW & de tuin.
De grote ramen zorgen voor een grote lichtinval & een aangenaam ruimtegevoel. Parketvloeren, houten binnendeuren met glaswerk, plafondmouluren, elektriciteit conform, automatische rolluiken, inbouwkasten, … Extra douchekamer mogelijk!
Woonkamer 32m², keuken 20m² met extra eetplaats, badkamer 8m² met grote inloopdouche en 3de wc, twee afzonderlijke wc’s, slaapkamers 22m² & 17m² & 9m², garage 26m², parkeerplaats,…
Biedingen enkel via document van makelaar & na bezoek met makelaar. Alle info en plannen ook in de Informatiebrochure Brochure d’info (offline na verkoop)
| Vraagprijs: | Niet publiek |
| Adres: | Marie-Henriettelaan 48 |
| Ligging: | 1700 DILBEEK |
| Locatie: | Paloke & doodlopende straat |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Bewoonbare opp: | 164m² |
| Persceelsopp: | 2a61ca |
| Slaapkamers: | 22m² & 17m² & 9m² |
| Badkamers: | Inloopdouche |
| Kleine badkamer: | extra mogelijk |
| Garage: | 26m² |
| EPC: | EPC label C & 293kwh/m²/jr. |
| Watertoets: | Perceelscore A & gebouwscore A & geen risicozone |
| Stedenbouwkundige info: | Woongebieden – geen verkavelingsvergunning – geen voorkooprecht ruimtelijke ordening – geen maatregel tot herstelvordering – vergunning aanwezig |
| Autostaanplaats binnen: | x1 |
| Autostaanplaats buiten: | x1 |
| Kelders: | Ja |
| Toiletten: | x2 |
| Verwarming: | stookolie, recente condensatieketel ELCO |
| Tuin/Terras: | tuin en zonneterras |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Renovaties: | uitgevoerd in 1984 : grote verbouwing en aanbouw, 2016 elektriciteit, stookolieketel en boiler, radiatoren, keuken, badkamer, veluxen, extra dakisolatie, trap, … |
| Bewoonbare opp.: | 164m² (incl. kelder & garage) |
| Perceelsopp.: | 2a61ca |
| Kadastraal inkomen: | € 1184 |
| Woonkamer: | 32m² |
| Keuken: | 20m² met extra eetplaats |
| Parking: | garage + autostaanplaats |
| Slaapkamers: | 22m² & 17m² & 9m² |
